str. Aurel David //// · Centru, Chișinău
Цена относительно рынка
Разница 2 L от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 13 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 698.750 € до ≈ 854.625 €.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ КИШИНЁВА — ул. Aurel David Просторный частный дом с бассейном, SPA-зоной, садом и собственной территорией — в одной из престижных и тихих локаций города. Дом 2002 года, расположен на ул. Aurel David, в непосредственной близости от Toro Center, парка и Мемориального комплекса «Вечный огонь». Закрытая и спокойная атмосфера, достойное окружение и при этом быстрый доступ в любую часть города. Основные характеристики: * общая площадь — около 430 м² * земельный участок — 7,2 сотки * дом построен из котельца, фасад отделан натуральным камнем * несколько уровней с просторными жилыми и функциональными зонами * полностью меблирован и укомплектован техникой Планировка: Цокольный уровень: гараж, SPA-зона с сауной, спортивная зона, погреб и технические помещения. 1-й этаж: просторная гостиная, столовая и кухня, кабинет, санузел, выход на террасу и во двор. 2-й этаж: 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, кабинет и балкон. Мансардный уровень: отдельная зона отдыха с кухней, санузлом и выходом на балкон/террасу. Территория и комфорт Во дворе — бассейн, благоустроенный зелёный сад, декоративные деревья и зона отдыха. Участок имеет выход на две улицы, что обеспечивает удобный доступ и дополнительную приватность. Для безопасности предусмотрена система видеонаблюдения, а также отдельное помещение для охраны/персонала с кухней. Дом оснащён: * автономным газовым отоплением; * тёплыми полами; * натуральным паркетом; * мраморными полами; * камином на дровах; * новой системой отопления/котлом; * всей необходимой бытовой техникой. Дом полностью готов к проживанию — не требует обязательных вложений в обустройство. Локация В нескольких минутах находятся Toro Center, парк, Мемориальный комплекс «Вечный огонь», школы, детские сады, рынок, супермаркеты, рестораны, банки, аптеки и остановки общественного транспорта. Это редкое сочетание центральной локации, приватности, большой площади и собственной благоустроенной территории.
Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: внутри одного сайта их связывают фотографии, а между разными сайтами — телефон агента и характеристики жилья (площадь, комнаты, населённый пункт). Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта, и запрашиваемая цена может отличаться от сайта к сайту.
| 400 m² | ≈ 650.000 € | −10% |
| 400 m² | ≈ 650.000 € | −10% |
| 450 m² | ≈ 690.000 € | −15% |
| 430 m² это объявление | ≈ 775.000 € | 0% |
| 430 m² | ≈ 775.000 € | 0% |
| 400 m² | ≈ 795.000 € | +10% |
| 400 m² | ≈ 795.000 € | +10% |
| 400 m² | ≈ 850.000 € | +18% |
| 700 m² | ≈ 850.000 € | −33% |
| 700 m² | ≈ 850.000 € | −33% |
| 500 m² | ≈ 980.000 € | +9% |
| 441 m² | ≈ 1.119.900 € | +41% |
| 400 m² | ≈ 1.500.000 € | +108% |