str. Băcioii Noi 14/B · Botanica, Chișinău
Цена относительно рынка
Разница ≈ 234.702 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 17 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 1.291.333 € до ≈ 2.614.857 €.
Коммерческое помещение под фитнес, спортклуб, бассейн Кишинёв, Ботаника, ул. Бачой Ной 14 Предлагается к аренде или продаже уникальное коммерческое помещение площадью 1039,5 м², расположенное в цокольном этаже нового жилого комплекса. Ключевые преимущества объекта -Помещение изначально спроектировано под спортзал. -Предусмотрена зона под установку 25-метрового бассейна — редкость для жилых районов. -Полностью подведены все коммуникации. -Отдельная вентиляционная шахта, выведенная напрямую на крышу — идеальный технический ресурс для спортклуба, бассейна, СПА, йога-центра или реабилитационного комплекса. -Хорошая логистика и подъездные пути. Локация с высоким потенциалом Район активно застраивается и заселяется: -Через дорогу — крупный жилой массив Пояна Пинулуй таунхаусы и дуплексы. -В непосредственной близости — районы Бачой, аэропортовая зона и новые комплексы. -В радиусе нескольких километров НЕТ ни одного спортзала, фитнес-клуба или бассейна. То есть — рынок пустой, спрос гарантирован. Дополнительное эксклюзивное преимущество При аренде или покупке есть возможность получить право пользования частью парка, теннисным кортом и детской площадкой, которые могут стать территорией фитнес-клуба: — проведение тренировок на свежем воздухе; — летние фитнес-лагеря; — функциональная зона и мероприятия для резидентов комплекса. Современная инфраструктура В непосредственной близости будет установлена парковка с зарядкой для 30 электромобилей — мощный конкурентный плюс для клиентов и резидентов, а также дополнительный трафик для фитнес-комплекса.
| 650 m² | ≈ 150.000 € | −85% — цена сомнительна |
| 413 m² | ≈ 289.100 € | −56% |
| 650 m² | ≈ 570.000 € | −44% |
| 440 m² | ≈ 650.000 € | −6% |
| 444 m² | ≈ 699.000 € | 0% |
| 444 m² | ≈ 700.000 € | 0% |
| 600 m² | ≈ 745.000 € | −21% |
| 785 m² | ≈ 1.200.000 € | −3% |
| 1.370 m² | ≈ 1.250.000 € | −42% |
| 587 m² | ≈ 1.500.000 € | +62% |
| 1.040 m² это объявление | ≈ 1.872.000 € | +14% |
| 824 m² | ≈ 1.900.000 € | +46% |
| 875 m² | ≈ 2.200.000 € | +60% |
| 875 m² | ≈ 2.200.000 € | +60% |
| 760 m² | ≈ 2.280.000 € | +91% |
| 768 m² | ≈ 2.304.000 € | +91% |
| 1.915 m² | ≈ 3.000.000 € | 0% |