str. Pietrariei - · Râșcani, Chișinău
Цена относительно рынка
Разница ≈ 30.425 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 225 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 85.598 € до ≈ 97.920 €.
https://okeyimobil.md/ru/properties/4851 Продаётся квартира в новострое жилого комплекса Spartacus. Квартира общей площадью 55 м² расположена на 13-м этаже, с открытым видом на город. – гостиная — 16,52 м², панорамное окно во всю высоту помещения и выход на лоджию; – кухня — 17,43 м², просторная зона для приготовления пищи и обедов; – санузел — 8,72 м², с возможностью размещения двойной раковины, ванны и отдельной душевой кабины; – прихожая — 7,71 м²; – отдельная гардеробная — 2,77 м²; – лоджия — 1,46 м². Главные преимущества: просторный санузел площадью 8,72 м² и отдельная гардеробная — два элемента, которые редко встречаются вместе в квартире такой площади. Кухня площадью 17,43 м² практически равна гостиной и может полноценно выполнять функцию второй жилой зоны. Инфраструктура и расположение: – Kaufland — 5 минут пешком; – Oasis Shopping Mall и Decor Park — также в непосредственной близости; – остановка общественного транспорта — 250 м (ул. Киев и ул. Тудор Владимиреску); – три благоустроенных сквера — менее чем в 400 м; – парк Шипка — около 10 минут пешком; – лицей им. Киприана Порумбеску — 250 м; – лицей им. Михаила Садовяну — 400 м; – детские сады в пешей доступности; – аптеки и стоматологии — в радиусе до 450 м; – La Plăcinte, KFC, McDonald's, Andy's Pizza и более 20 кафе поблизости; – центр города — около 3 минут на автомобиле. Важно: представленные изображения интерьера являются 3D-визуализациями исключительно для презентации, выполненными на основе планировки квартиры. Планировка и указанные площади соответствуют проекту. Мебель, отделочные материалы и декор, представленные на изображениях, являются иллюстративными и не входят в стоимость квартиры.
Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: внутри одного сайта их связывают фотографии, а между разными сайтами — телефон агента и характеристики жилья (площадь, комнаты, населённый пункт). Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта, и запрашиваемая цена может отличаться от сайта к сайту.
| 32 m² | ≈ 48.760 € | −7% |
| 30 m² | ≈ 49.655 € | +1% |
| 38 m² | ≈ 50.044 € | −20% |
| 37 m² | ≈ 51.447 € | −15% |
| 37 m² | ≈ 51.447 € | −15% |
| 37 m² | ≈ 53.636 € | −12% |
| 37 m² | ≈ 54.233 € | −11% |
| 33 m² | ≈ 54.631 € | +1% |
| 35 m² | ≈ 54.730 € | −5% |
| 44 m² | ≈ 56.044 € | −23% |
| 35 m² | ≈ 58.213 € | +1% |
| 45 m² | ≈ 59.063 € | −20% |
| 32 m² | ≈ 59.407 € | +13% |
| 40 m² | ≈ 59.706 € | −9% |
| 38 m² | ≈ 59.706 € | −4% |
| 44 m² | ≈ 60.860 € | −16% |
| 42 m² | ≈ 61.559 € | −11% |
| 45 m² | ≈ 61.696 € | −17% |
| 43 m² | ≈ 61.696 € | −13% |
| 45 m² | ≈ 62.243 € | −16% |
| 45 m² | ≈ 62.542 € | −16% |
| 45 m² | ≈ 62.691 € | −15% |
| 49 m² | ≈ 64.363 € | −20% |
| 49 m² | ≈ 64.531 € | −20% |
| 50 m² | ≈ 64.681 € | −21% |