cel-mai-mic-pret
Поддержать
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Квартиры/Apartament cu 1 cameră

Apartament cu 1 cameră · 1 комната

str. Pietrariei - · Râșcani, Chișinău

Новый
Площадь55 m²
Этаж13/17
Жилой фондConstrucţii noi
Variantă albă

Цена относительно рынка

+33.8%121.500 €, выше ожидаемой цены ≈ 90.736 €

Разница ≈ 30.708 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

121.500 €это объявление
≈ 90.736 €ожидаемая цена

На основе 234 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 85.845 € до ≈ 99.545 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
СекторRâșcani
Комнаты1
Жилой фондConstrucţii noi
СостояниеVariantă albă
Площадь~55 м²

121.500 €≈ 2.422.309 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
18 авг. 202601:10
Обновлено
20 авг. 202601:10
Дней на рынке
2
Перевыставлено
нет
Описание продавца

https://okeyimobil.md/ru/properties/4851 Предлагается к продаже квартира с просторной отдельной кухней и гостиной, расположенная в новом жилом комплексе Spartacus. Функциональная планировка без потери полезной площади: из 54,61 м² более 34 м² приходятся на жилую зону. Планировка и площади: – гостиная — 16,52 м², панорамное окно во всю высоту помещения и выход на лоджию; – кухня — 17,43 м², просторная зона для приготовления пищи и обедов; – санузел — 8,72 м², с возможностью размещения двойной раковины, ванны и отдельной душевой кабины; – прихожая — 7,71 м²; – отдельная гардеробная — 2,77 м²; – лоджия — 1,46 м²; – 13 этаж, открытый вид на город; – окна с двухкамерными стеклопакетами; – фасад с закрытой лоджией. Инфраструктура и расположение: – Kaufland — 5 минут пешком; – Oasis Shopping Mall и Decor Park — также в непосредственной близости; – остановка общественного транспорта — 250 м (ул. Киев и ул. Тудор Владимиреску); – три благоустроенных сквера — менее чем в 400 м; – парк Шипка — около 10 минут пешком; – лицей им. Киприана Порумбеску — 250 м; – лицей им. Михаила Садовяну — 400 м; – детские сады в пешей доступности; – аптеки и стоматологии — в радиусе до 450 м; – La Plăcinte, KFC, McDonald's, Andy's Pizza и более 20 кафе поблизости; – центр города — около 3 минут на автомобиле. Главные преимущества: просторный санузел площадью 8,72 м² и отдельная гардеробная — два элемента, которые редко встречаются вместе в квартире такой площади. Кухня площадью 17,43 м² практически равна гостиной и может полноценно выполнять функцию второй жилой зоны. Важно: представленные изображения интерьера являются 3D-визуализациями исключительно для презентации, выполненными на основе планировки квартиры. Планировка и указанные площади соответствуют проекту. Мебель, отделочные материалы и декор, представленные на изображениях, являются иллюстративными и не входят в стоимость квартиры.

Динамика цены

121,5 K €18 авг. 202620 авг. 2026https://999.md/ro/105136236121.500 €

Активные объявления той же группы сравнения · 234

30 m²6Agenție≈ 46.978 €≈ 1.566 €/m²−5%
30 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 46.978 €≈ 1.566 €/m²−5%
34 m²6Persoană fizică≈ 46.978 €≈ 1.382 €/m²−16%
33 m²8Agenție≈ 49.977 €≈ 1.514 €/m²−8%
34 m²8Agenție≈ 49.977 €≈ 1.470 €/m²−11%
38 m²6Agenție≈ 50.137 €≈ 1.319 €/m²−20%
37 m²4Dezvoltator imobiliar≈ 51.676 €≈ 1.397 €/m²−15%
38 m²8Agenție≈ 52.476 €≈ 1.381 €/m²−16%
33 m²5Persoană fizică≈ 54.875 €≈ 1.663 €/m²+1%
35 m²7Agenție≈ 54.975 €≈ 1.571 €/m²−5%
44 m²7Dezvoltator imobiliar≈ 56.294 €≈ 1.279 €/m²−22%
35 m²7Dezvoltator imobiliar≈ 58.473 €≈ 1.671 €/m²+1%
35 m²4Persoană fizică≈ 58.973 €≈ 1.685 €/m²+2%
32 m²5Agenție≈ 59.672 €≈ 1.865 €/m²+13%
44 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 59.812 €≈ 1.359 €/m²−18%
44 m²12Dezvoltator imobiliar≈ 59.812 €≈ 1.359 €/m²−18%
40 m²8Agenție≈ 59.972 €≈ 1.499 €/m²−9%
40 m²5Dezvoltator imobiliar≈ 59.972 €≈ 1.499 €/m²−9%
43 m²8Agenție≈ 60.972 €≈ 1.418 €/m²−14%
45 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 61.172 €≈ 1.359 €/m²−18%
46 m²5Agenție≈ 61.484 €≈ 1.337 €/m²−19%
42 m²2Agenție≈ 61.833 €≈ 1.472 €/m²−11%
43 m²2Agenție≈ 61.971 €≈ 1.441 €/m²−13%
39 m²9Agenție≈ 62.471 €≈ 1.602 €/m²−3%
47 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 63.891 €≈ 1.359 €/m²−18%