Periferie, Cricova
Цена относительно рынка
Разница 0 L от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 4 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 546.500 € до ≈ 676.163 €.
Перспективный участок на первой линии 1.18 гектара (118 соток), прямо возле трассы международного значения M2 Кишинев - Оргеев, в 5км от Кишинева. Участок консолидированный, а все коммуникации рядом: свет, вода, газ. Напротив участка есть действующее предприятие. Участок интересен для инвесторов, производителей, строителей: недалеко функционирует «Arena Chișinău» (спортивные мероприятия, конгрессы и концерты), что будет служить дополнительным конкурентным преимуществом данного участка, а соответственно и перспективе роста цены, а также таможенный терминал "Cricova". Так же в ближайшем будущем планируется в непосредственной близости строительство Moldova HiTech Park: «умный город». Самое главное преимущество данного участка — это наличие в непосредственной близости трассы и большого, очень большого потока машин. Это место не нуждается в рекламе, так как является само-рекламирующимся. Идеально подходит для создания любого бизнеса: * гостиничный комплекс * зона отдыха и развлечения * гипермаркет * аква-парк, развлекательный центр; * жилой комплекс коттеджей с инфрастуктурой; * парковка/сервис/продажа для машин (в том числе большегрузных); * сад и склад плодово-овощной с сортировочно-упаковочным комплексом; * любые производственно - складские помещения с погрузочно - разгрузочными комплексами; * холодильные камеры для хранения плодово - овощных культур; * любое производство, так как поблизости нет жилых строений; В настоящее время назначение участка - сельскохозяйственный и продается целиком, одним лотом. Владелец - физическое лицо Участок без обременений и готов к переходу прав собственности 0155203.405 = 0.3181 ha 0155203.404 = 0.2884 ha 0155203.403 = 0.2884 ha 0155203.402 = 0.2846 ha 1.1795 ha – 118 соток
Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: внутри одного сайта их связывают фотографии, а между разными сайтами — телефон агента и характеристики жилья (площадь, комнаты, населённый пункт). Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта, и запрашиваемая цена может отличаться от сайта к сайту.
| 240 ari | ≈ 480.000 € | −64% |
| 86 ari | ≈ 550.000 € | +16% |
| 118 ari это объявление | ≈ 650.000 € | 0% |
| 118 ari | ≈ 650.000 € | 0% |