Spațiu comercial

str. Alexandru cel Bun - · Centru, Chișinău

Б/у

Площадь488 m²

Этаж2

Euroreparație

Цена относительно рынка

+55.7%1.900.000 €, выше ожидаемой цены ≈ 1.220.000 €

Разница ≈ 680.000 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

1.900.000 €это объявление

≈ 1.220.000 €ожидаемая цена

На основе 40 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 869.254 € до ≈ 1.386.971 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:

ГородChișinău

СекторCentru

ТипSpațiu comercial

Площадь~488 м²

Описание продавца

Предлагаем к продаже эксклюзивный коммерческий объект, расположенный в ультрацентре, на ул. Александру чел Бун, на пересечении с Василе Александри в зоне с интенсивным трафиком и максимальной видимостью. https://air.md/detail/69417af7d586a8736e0235c2 Редкая инвестиционная возможность в самом сердце города. Общие характеристики: Здание на 3 функциональных уровня: Подвал – складские и технические помещения Первый этаж – полностью оборудован под ресторан 2-й этаж – open space, идеально подходит для банкетного зала, шоурума или мероприятий Общая площадь по документам: 488 кв.м. Приватизированный участок: 6 соток Открытая терраса: 250 кв.м. Автономное отопление Система кондиционирования Идеальное назначение: Ресторан / премиум-кафе Шоурум Офисный хаб / бизнес-центр Торговый центр Образовательный или тренинговый центр ВНИМАНИЕ! Возможна покупка в рассрочку. ОБМЕН недвижимости! С помощью программы Trade-In компания ALL INVEST REALTY поможет вам приобрести данный объект в обмен на другую недвижимость.

Динамика цены

Активные объявления той же группы сравнения · 40


1.000 m²	—	—	≈ 500.000 €	≈ 500 €/m²	−80% — цена сомнительна
534 m²	5	—	≈ 640.000 €	≈ 1.199 €/m²	−52%
450 m²	—	—	≈ 640.000 €	≈ 1.422 €/m²	−43%
540 m²	2	—	≈ 650.000 €	≈ 1.204 €/m²	−52%
400 m²	—	—	≈ 660.000 €	≈ 1.650 €/m²	−34%
664 m²	—	—	≈ 664.500 €	≈ 1.001 €/m²	−60%
430 m²	—	—	≈ 780.000 €	≈ 1.814 €/m²	−27%
558 m²	—	—	≈ 1.045.000 €	≈ 1.873 €/m²	−25%
700 m²	1	—	≈ 1.100.000 €	≈ 1.571 €/m²	−37%
558 m²	—	—	≈ 1.185.000 €	≈ 2.124 €/m²	−15%
524 m²	2	—	≈ 1.191.900 €	≈ 2.275 €/m²	−9%
400 m²	1	—	≈ 1.199.000 €	≈ 2.998 €/m²	+20%
400 m²	—	—	≈ 1.200.000 €	≈ 3.000 €/m²	+20%
480 m²	—	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
480 m²	1	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
480 m²	2	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
424 m²	1	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.830 €/m²	+13%
650 m²	—	—	≈ 1.250.000 €	≈ 1.923 €/m²	−23%
400 m²	3	—	≈ 1.300.000 €	≈ 3.250 €/m²	+30%
706 m²	1	—	≈ 1.320.000 €	≈ 1.870 €/m²	−25%
522 m²	—	—	≈ 1.357.200 €	≈ 2.600 €/m²	+4%
600 m²	3	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.333 €/m²	−7%
500 m²	—	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.800 €/m²	+12%
600 m²	3	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.333 €/m²	−7%
600 m²	—	—	≈ 1.500.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%