cel-mai-mic-pret
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Квартиры/Apartament cu 2 camere

Apartament cu 2 camere · 2 комнаты

str. Pietrariei - · Râșcani, Chișinău

Новый
Площадь86 m²
Этаж13/17
Жилой фондConstrucţii noi
Variantă albă
Санузел1
Балкон1
Apartament cu living

Цена относительно рынка

+40.4%191.500 €, выше ожидаемой цены ≈ 136.374 €

Разница ≈ 55.126 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

191.500 €это объявление
≈ 136.374 €ожидаемая цена

На основе 206 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 127.746 € до ≈ 148.033 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
СекторRâșcani
Комнаты2
Жилой фондConstrucţii noi
СостояниеVariantă albă
Площадь~86 м²

191.500 €≈ 3.868.089 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
18 авг. 202601:10
Обновлено
25 окт. 202602:17
Дней на рынке
68
Перевыставлено
нет
Описание продавца

https://okeyimobil.md/ru/properties/4853 Продаётся квартира в новострое жилого комплекса Spartacus. Квартира общей площадью 86 м² расположена на 13-м этаже, с открытым видом на город и цирк. – гостиная + кухня — 23,90 м², открытое пространство со стеклянной стеной; – спальня — 20,52 м², с окном во всю высоту; – спальня — 18,32 м², с выходом на лоджию; – прихожая — 11,81 м², со встроенными шкафами; – ванная комната с ванной — 6,75 м²; – отдельная душевая комната — 3,94 м²; – лоджия — 1,23 м², изогнутой формы. Инфраструктура: – Kaufland — 5 минут пешком; – Oasis Shopping Mall и Decor Park — также в непосредственной близости; – остановка общественного транспорта — 250 м (ул. Киев и ул. Тудор Владимиреску); – три благоустроенных сквера — менее чем в 400 м; – парк Шипка — около 10 минут пешком; – лицей им. Киприана Порумбеску — 250 м; – лицей им. Михаила Садовяну — 400 м; – детские сады в пешей доступности; – аптеки и стоматологии — менее чем в 450 м; – La Plăcinte, KFC, McDonald's, Andy's Pizza и более 20 кафе поблизости; – центр города — около 3 минут на автомобиле. Важно: представленные изображения интерьера являются 3D-визуализациями исключительно для презентации, выполненными на основе планировки квартиры. Планировка и указанные площади соответствуют проекту. Мебель, отделочные материалы и декор, представленные на изображениях, являются иллюстративными и не входят в стоимость квартиры.

Динамика цены

191.500 €18 авг. 202625 окт. 2026https://999.md/ro/105136428191.500 €

Активные объявления той же группы сравнения · 206

60 m²9Agenție≈ 77.610 €≈ 1.294 €/m²−18%
60 m²4Agenție≈ 79.200 €≈ 1.320 €/m²−17%
60 m²4Agenție≈ 79.200 €≈ 1.320 €/m²−17%
60 m²4Dezvoltator imobiliar≈ 80.400 €≈ 1.340 €/m²−15%
60 m²5Dezvoltator imobiliar≈ 80.400 €≈ 1.340 €/m²−15%
60 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 80.400 €≈ 1.340 €/m²−15%
60 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 80.400 €≈ 1.340 €/m²−15%
64 m²5Agenție≈ 81.661 €≈ 1.276 €/m²−20%
61 m²7Dezvoltator imobiliar≈ 81.740 €≈ 1.340 €/m²−15%
61 m²9Dezvoltator imobiliar≈ 81.740 €≈ 1.340 €/m²−15%
61 m²5Dezvoltator imobiliar≈ 81.740 €≈ 1.340 €/m²−15%
61 m²7Dezvoltator imobiliar≈ 81.740 €≈ 1.340 €/m²−15%
66 m²3Agenție≈ 83.820 €≈ 1.270 €/m²−20%
70 m²9Persoană fizică≈ 85.000 €≈ 1.214 €/m²−23%
64 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 85.760 €≈ 1.340 €/m²−15%
64 m²5Dezvoltator imobiliar≈ 85.760 €≈ 1.340 €/m²−15%
62 m²6Agenție≈ 88.300 €≈ 1.424 €/m²−10%
61 m²5Dezvoltator imobiliar≈ 89.379 €≈ 1.465 €/m²−8%
61 m²6Agenție≈ 91.500 €≈ 1.500 €/m²−5%
61 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 91.500 €≈ 1.500 €/m²−5%
67 m²3Agenție≈ 91.770 €≈ 1.370 €/m²−14%
60 m²5Persoană fizică≈ 93.000 €≈ 1.550 €/m²−2%
63 m²1Agenție≈ 93.200 €≈ 1.479 €/m²−7%
63 m²1Agenție≈ 93.200 €≈ 1.479 €/m²−7%
70 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 93.800 €≈ 1.340 €/m²−15%