cel-mai-mic-pret
Поддержать
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Квартиры/Apartament cu 2 camere

Apartament cu 2 camere · 2 комнаты

str. Pietrariei - · Râșcani, Chișinău

Новый
Площадь86 m²
Этаж13/17
Жилой фондConstrucţii noi
Variantă albă

Цена относительно рынка

+35.8%191.500 €, выше ожидаемой цены ≈ 141.039 €

Разница ≈ 50.461 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

191.500 €это объявление
≈ 141.039 €ожидаемая цена

На основе 176 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 127.560 € до ≈ 159.208 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
СекторRâșcani
Комнаты2
Жилой фондConstrucţii noi
СостояниеVariantă albă
Площадь~86 м²

191.500 €≈ 3.819.640 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
18 авг. 202601:10
Обновлено
21 авг. 202601:11
Дней на рынке
3
Перевыставлено
нет
Описание продавца

https://okeyimobil.md/ru/properties/4853 Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями и гостиной, объединённой с кухней, в новом жилом комплексе Spartacus. Функциональная планировка без потери полезной площади: все три основные комнаты имеют окна во всю высоту помещения, ориентированные на запад. – гостиная + кухня — 23,90 м², открытое пространство со стеклянной стеной; – спальня — 20,52 м², с окном во всю высоту; – спальня — 18,32 м², с выходом на лоджию; – прихожая — 11,81 м², со встроенными шкафами; – ванная комната с ванной — 6,75 м²; – отдельная душевая комната — 3,94 м²; – лоджия — 1,23 м², изогнутой формы; – 13 этаж, открытый вид на город и цирк; – окна с двухкамерными стеклопакетами, фасад с закрытой лоджией. – Kaufland — 5 минут пешком; – Oasis Shopping Mall и Decor Park — также в непосредственной близости; – остановка общественного транспорта — 250 м (ул. Киев и ул. Тудор Владимиреску); – три благоустроенных сквера — менее чем в 400 м; – парк Шипка — около 10 минут пешком; – лицей им. Киприана Порумбеску — 250 м; – лицей им. Михаила Садовяну — 400 м; – детские сады в пешей доступности; – аптеки и стоматологии — менее чем в 450 м; – La Plăcinte, KFC, McDonald's, Andy's Pizza и более 20 кафе поблизости; – центр города — около 3 минут на автомобиле. Важно: представленные изображения интерьера являются 3D-визуализациями исключительно для презентации, выполненными на основе планировки квартиры. Планировка и указанные площади соответствуют проекту. Мебель, отделочные материалы и декор, представленные на изображениях, являются иллюстративными и не входят в стоимость квартиры.

Динамика цены

191,5 K €18 авг. 202621 авг. 2026https://999.md/ro/105136428191.500 €

Активные объявления той же группы сравнения · 176

60 m²9Agenție≈ 77.610 €≈ 1.294 €/m²−21%
60 m²1Dezvoltator imobiliar≈ 78.600 €≈ 1.310 €/m²−20%
60 m²4Agenție≈ 79.200 €≈ 1.320 €/m²−20%
61 m²9Dezvoltator imobiliar≈ 79.910 €≈ 1.310 €/m²−20%
60 m²4Agenție≈ 80.350 €≈ 1.339 €/m²−18%
64 m²5Agenție≈ 81.661 €≈ 1.276 €/m²−22%
66 m²3Agenție≈ 82.300 €≈ 1.247 €/m²−24%
65 m²8Agenție≈ 82.550 €≈ 1.270 €/m²−23%
64 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 83.840 €≈ 1.310 €/m²−20%
62 m²6Persoană fizică≈ 86.300 €≈ 1.392 €/m²−15%
60 m²11Agenție≈ 87.490 €≈ 1.458 €/m²−11%
65 m²2Agenție≈ 87.900 €≈ 1.352 €/m²−18%
62 m²6Agenție≈ 88.300 €≈ 1.424 €/m²−13%
68 m²5Agenție≈ 91.000 €≈ 1.338 €/m²−18%
61 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 91.500 €≈ 1.500 €/m²−9%
70 m²1Dezvoltator imobiliar≈ 91.700 €≈ 1.310 €/m²−20%
60 m²6Dezvoltator imobiliar≈ 93.000 €≈ 1.550 €/m²−5%
65 m²12Agenție≈ 94.250 €≈ 1.450 €/m²−12%
65 m²5Agenție≈ 94.320 €≈ 1.451 €/m²−12%
65 m²14Dezvoltator imobiliar≈ 94.400 €≈ 1.452 €/m²−11%
65 m²4Persoană fizică≈ 94.900 €≈ 1.460 €/m²−11%
65 m²7Agenție≈ 94.900 €≈ 1.460 €/m²−11%
70 m²9Agenție≈ 95.000 €≈ 1.357 €/m²−17%
70 m²9Agenție≈ 95.000 €≈ 1.357 €/m²−17%
66 m²3Dezvoltator imobiliar≈ 95.000 €≈ 1.439 €/m²−12%