cel-mai-mic-pret
Поддержать
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Дома/Casă

Casă · 5 комнат

str. Frumoasa 55 · Centru, Chișinău

Б/у
Площадь270 m²

Цена относительно рынка

+44.9%550.000 €, выше ожидаемой цены ≈ 378.734 €

Разница ≈ 170.154 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

550.000 €это объявление
≈ 378.734 €ожидаемая цена

На основе 164 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 286.228 € до ≈ 548.888 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
ТипCasă
Площадь~270 м²

550.000 €≈ 10.970.245 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
26 июл. 202613:11
Обновлено
21 авг. 202601:19
Дней на рынке
26
Перевыставлено
нет
Описание продавца

Предлагается к продаже эксклюзивный дом, расположенный в элитном жилом районе на улице Фрумоаса, всего в нескольких минутах от парка Валя Морилор. Площадь участка: 4,6 сотки Общая площадь дома: 270 м² (по 90 м² на каждом уровне) Дом состоит из 3 уровней, имеет гараж и ещё 2 парковочных места. Планировка: 1 этаж: прихожая, гостиная с камином и выходом во двор и на террасу, санузел, гараж и подвальное помещение. 2 этаж: просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни и санузел. 3 этаж (мансардный): 2 спальни и санузел. Особенности и преимущества: Построен по канадской технологии; Тепло- и звукоизоляция толщиной 10 см; Фасад полностью облицован натуральным травертином; Крыша из черепицы; Высота потолков — 3 метра; Автономное газовое отопление и тёплый пол на первом этаже; Энергосберегающие стеклопакеты с текстурой дерева; Автоматические ворота; Централизованные коммуникации; Кондиционер установлен в гостиной. Дом построен из материалов премиального качества и сочетает в себе комфорт, приватность и удобное расположение с быстрым доступом к центру города, общественному транспорту и парку Валя Морилор.

Динамика цены

550 K €26 июл. 202621 авг. 2026https://999.md/ro/104412419550.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 164

300 m²—Persoană fizică≈ 57.883 €≈ 193 €/m²−86% — цена сомнительна
250 m²—Agenție≈ 74.848 €≈ 299 €/m²−79% — цена сомнительна
250 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 74.848 €≈ 299 €/m²−79% — цена сомнительна
250 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 75.846 €≈ 303 €/m²−78% — цена сомнительна
280 m²—Persoană fizică≈ 139.717 €≈ 499 €/m²−64%
275 m²—Persoană fizică≈ 167.660 €≈ 610 €/m²−57%
265 m²—Persoană fizică≈ 197.600 €≈ 746 €/m²−47%
280 m²—Persoană fizică≈ 204.586 €≈ 731 €/m²−48%
280 m²—Agenție≈ 209.576 €≈ 748 €/m²−47%
306 m²—Persoană fizică≈ 224.545 €≈ 734 €/m²−48%
250 m²—Agenție≈ 239.515 €≈ 958 €/m²−32%
260 m²—Agenție≈ 240.413 €≈ 925 €/m²−34%
300 m²—Agenție≈ 248.497 €≈ 828 €/m²−41%
272 m²—Agenție≈ 249.495 €≈ 917 €/m²−35%
270 m²—Agenție≈ 249.495 €≈ 924 €/m²−34%
350 m²—Agenție≈ 249.495 €≈ 713 €/m²−49%
250 m²—Agenție≈ 249.495 €≈ 998 €/m²−29%
260 m²—Agenție≈ 251.491 €≈ 967 €/m²−31%
250 m²—Agenție≈ 254.485 €≈ 1.018 €/m²−27%
380 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 259.474 €≈ 683 €/m²−51%
280 m²—Agenție≈ 274.444 €≈ 980 €/m²−30%
250 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 288.416 €≈ 1.154 €/m²−18%
340 m²—Agenție≈ 294.404 €≈ 866 €/m²−38%
340 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 294.404 €≈ 866 €/m²−38%
350 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 296.400 €≈ 847 €/m²−40%