cel-mai-mic-pret
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Коммерческая/Spațiu comercial

Spațiu comercial

str. Tighina 65 · Centru, Chișinău

Б/у
Площадь280 m²
Этаж1
Euroreparație
ЗастройщикCasa de Piatra
Санузел1
Офисы3

Цена относительно рынка

+22.1%1.008.000 €, выше ожидаемой цены ≈ 825.440 €

Разница ≈ 182.560 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

1.008.000 €это объявление
≈ 825.440 €ожидаемая цена

На основе 26 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 686.172 € до ≈ 1.055.279 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
СекторCentru
ТипSpațiu comercial
Площадь~280 м²

1.008.000 €≈ 20.269.771 L

999.md
Статус
Активно
Первое появление
18 сент. 202601:38
Обновлено
18 сент. 202601:38
Дней на рынке
0
Перевыставлено
нет
Описание продавца

Продается коммерческое помещение площадью 280 м², расположенное в центральной зоне с интенсивным пешеходным трафиком, по адресу: ул. Тигина 65, г. Кишинев. Выгодное расположение: примерно в 200 м от Центрального рынка и Центрального вокзала, в активной торговой зоне, рядом с магазинами и другими объектами интереса. Характеристики: - общая площадь – 280 м²; - евро ремонт; - 2 отдельных входа; - собственный санузел (туалет); - система охраны/безопасности; - парковочные места; - зона с большим потоком людей; - подходящее расположение для различных видов деятельности. Преимущество для инвесторов: помещение продается вместе с действующим арендатором, который имеет долгосрочный договор аренды. Таким образом, новый владелец может получить коммерческую недвижимость, которая уже приносит доход от аренды, без необходимости немедленного поиска арендатора. Отличная возможность для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции в недвижимость в центре Кишинева. Фотографии сделаны, когда помещение было пустым, до сдачи в аренду. Цена включает НДС.

Динамика цены

1.008.000 €18 сент. 2026https://999.md/ro/1053910681.008.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 26

315 m²1Agenție≈ 400.000 €≈ 1.270 €/m²−57%
365 m²1Agenție≈ 450.000 €≈ 1.233 €/m²−58%
255 m²1—≈ 463.000 €≈ 1.816 €/m²−38%
304 m²——≈ 600.000 €≈ 1.974 €/m²−33%
323 m²——≈ 640.000 €≈ 1.981 €/m²−33%
290 m²—Agenție≈ 699.000 €≈ 2.410 €/m²−18%
265 m²1—≈ 720.000 €≈ 2.717 €/m²−8%
250 m²——≈ 724.000 €≈ 2.896 €/m²−2%
330 m²——≈ 726.000 €≈ 2.200 €/m²−25%
260 m²3—≈ 780.000 €≈ 3.000 €/m²+2%
300 m²——≈ 785.000 €≈ 2.617 €/m²−11%
280 m²——≈ 800.000 €≈ 2.857 €/m²−3%
333 m²3—≈ 899.000 €≈ 2.700 €/m²−8%
350 m²——≈ 900.000 €≈ 2.571 €/m²−13%
290 m²——≈ 950.000 €≈ 3.276 €/m²+11%
324 m²——≈ 972.000 €≈ 3.000 €/m²+2%
300 m²——≈ 990.000 €≈ 3.300 €/m²+12%
280 m²
это объявление
1—≈ 1.008.000 €≈ 3.600 €/m²+22%
250 m²——≈ 1.050.000 €≈ 4.200 €/m²+42%
361 m²3—≈ 1.090.000 €≈ 3.019 €/m²+2%
302 m²3—≈ 1.200.000 €≈ 3.974 €/m²+35%
302 m²——≈ 1.200.000 €≈ 3.974 €/m²+35%
310 m²1—≈ 1.240.000 €≈ 4.000 €/m²+36%
310 m²1—≈ 1.240.000 €≈ 4.000 €/m²+36%
366 m²1—≈ 1.400.000 €≈ 3.825 €/m²+30%