Codru
Цена относительно рынка
Разница ≈ 33.000 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 9 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 258.000 € до ≈ 464.400 €.
Casa este situată într-una dintre cele mai înalte și ecologic curate zone ale capitalei – Schinoasa. Zona este foarte liniștită, cu trafic auto redus, dar cu drumuri perfecte, recent construite, și cu toate comunicațiile centralizate: gaz, energie electrică, apeduct și canalizare. Terenul are suprafața de 7 ari și include: casa principală cu suprafața de 258 mp; o construcție auxiliară cu suprafața de 50 mp, cele două fiind unite printr-o galerie acoperită. Imobilul este construit din piatră naturală de calcar (cotileț), cu termoizolare exterioară, iar acoperișul este din țiglă ceramică (Ungaria). Compartimentare: Demisol: garaj pentru 2 automobile de tip SUV (dotat cu stație de încărcare pentru automobile electrice); beci; saună cu bazin; cazangerie (cazan de 50 kW). Nivelul 1: antreu; salon + sufragerie; dormitor cu bloc sanitar propriu; bucătărie; bloc sanitar. Nivelul 2: 3 dormitoare; garderobă; balcon; bloc sanitar. Mansardă: sală sportivă; dormitor; bloc sanitar. Casa auxiliară este compartimentată în: antreu; dormitor cu șemineu pe lemne; bucătărie; bloc sanitar. Casa beneficiază de reparație de calitate, este dotată cu sistem de încălzire autonomă și se vinde complet mobilată și utilată. Toate comunicațiile sunt centralizate, inclusiv energie electrică trifazică (380V).
| 300 m² | ≈ 249.000 € | −45% |
| 300 m² | ≈ 299.000 € | −34% |
| 320 m² | ≈ 320.000 € | −33% |
| 250 m² | ≈ 349.900 € | −7% |
| 258 m² это объявление | ≈ 420.000 € | +9% |
| 300 m² | ≈ 450.000 € | 0% |
| 250 m² | ≈ 450.000 € | +20% |
| 250 m² | ≈ 570.000 € | +52% |
| 350 m² | ≈ 780.000 € | +49% |