cel-mai-mic-pret
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Дома/Casă

Casă · 7 комнат

bd. Cuza Vodă 45/17 · Botanica, Chișinău

Б/у
Площадь400 m²
Уровни3
Санузел3
Сu сanalizare
Cu gazificare
Cu instalații sanitare

Цена относительно рынка

−3.8%625.000 €, ниже ожидаемой цены ≈ 647.898 €

Разница ≈ 24.919 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

625.000 €это объявление
≈ 647.898 €ожидаемая цена

На основе 149 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 404.532 € до ≈ 781.464 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
ТипCasă
Площадь~400 м²

625.000 €≈ 12.557.938 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
16 окт. 202601:30
Обновлено
16 окт. 202601:30
Дней на рынке
18
Перевыставлено
нет
Описание продавца

https://www.realist.md/spatiu-comercial-7-camere-de-vanzare-botanica-chisinau-cp3474024/ Instagram - https://www.instagram.com/realist.estate.agency/?igsh=YnZxZmN1MGc4aG55# Facebook - https://www.facebook.com/share/187vddcWrf/?mibextid=wwXIfr Telegram - https://t.me/realistmdoffers В продаже индивидуальный жилой дом площадью 400 кв.м на собственном участке 6,68 соток, расположенный на улице Куза Водэ, район Ботаника. Дом имеет потенциал для коммерческого использования. 400 кв.м построенной площади на 4 уровнях 6,68 соток земли Планировка: - цокольный этаж (гараж, гардеробная, сауна с кабинетом массажа или косметолога, санузел, техническое помещение, погреб) - первый этаж (столовая с кухней, кладовая, гостиная), терраса - второй этаж (3 спальни, санузел) - мансарда (оборудована как зона отдыха + спальня) Удобства: - удачная планировка, легко перепланируемая; - ремонт выполнен 4 года назад; - просторный зеленый двор; - беседка; - зона для барбекю; - отличное расположение; - оазис тишины в городской среде; - доступ к общественному транспорту; - вблизи парка Ботаника, зоопарка и аэропорта. Эту недвижимость можно переоборудовать под клинику, эстетический центр, детский сад, офис, представительство и др. Или, если вы ищете просторный, элегантный и хорошо расположенный дом, эта недвижимость заслуживает внимания. Подходит для тех, кто хочет просторный дом в престижном районе Ботаники без компромиссов по пространству и комфорту. Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нашему эксперту.

Динамика цены

625.000 €16 окт. 2026https://999.md/ro/105612171625.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 149

900 m²—Persoană fizică≈ 169.450 €≈ 188 €/m²−88% — цена сомнительна
400 m²—Persoană fizică≈ 194.369 €≈ 486 €/m²−70%
456 m²—Agenție≈ 249.191 €≈ 546 €/m²−66%
800 m²—Agenție≈ 254.175 €≈ 318 €/m²−80% — цена сомнительна
476 m²—Agenție≈ 279.064 €≈ 586 €/m²−64%
476 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 279.094 €≈ 586 €/m²−64%
476 m²—Agenție≈ 279.094 €≈ 586 €/m²−64%
476 m²—Agenție≈ 279.094 €≈ 586 €/m²−64%
476 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 279.094 €≈ 586 €/m²−64%
400 m²—Agenție≈ 293.946 €≈ 735 €/m²−55%
482 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 294.046 €≈ 610 €/m²−62%
580 m²—Agenție≈ 318.930 €≈ 550 €/m²−66%
580 m²—Agenție≈ 318.965 €≈ 550 €/m²−66%
580 m²—Persoană fizică≈ 318.965 €≈ 550 €/m²−66%
400 m²—Agenție≈ 328.933 €≈ 822 €/m²−49%
400 m²—Agenție≈ 348.730 €≈ 872 €/m²−46%
400 m²—Agenție≈ 348.768 €≈ 872 €/m²−46%
400 m²—Agenție≈ 368.803 €≈ 922 €/m²−43%
420 m²—Agenție≈ 383.755 €≈ 914 €/m²−44%
420 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 383.755 €≈ 914 €/m²−44%
420 m²—Agenție≈ 388.596 €≈ 925 €/m²−43%
420 m²—Agenție≈ 388.639 €≈ 925 €/m²−43%
570 m²—Agenție≈ 393.722 €≈ 691 €/m²−57%
734 m²—Agenție≈ 396.669 €≈ 540 €/m²−67%
734 m²—Agenție≈ 396.713 €≈ 540 €/m²−67%