str. Nicolae Sulac 8A · Ciocana, Chișinău
Цена относительно рынка
Разница ≈ 35.500 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 15 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 137.500 € до ≈ 180.905 €.
Продаю квартиру с тремя комнатами в белом варианте. Дом сдан в эксплуатацию ориентировочно в 2010-х годах, и можно приступать к ремонту. Дом уже обжит, парковочные места доступны во дворе. В двух минутах — остановка общественного транспорта.
Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: внутри одного сайта их связывают фотографии, а между разными сайтами — телефон агента и характеристики жилья (площадь, комнаты, населённый пункт). Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта, и запрашиваемая цена может отличаться от сайта к сайту.
| 110 m² это объявление | ≈ 135.000 € | −21% |
| 110 m² | ≈ 135.000 € | −21% |
| 100 m² | ≈ 155.000 € | 0% |
| 134 m² | ≈ 167.500 € | −19% |
| 134 m² | ≈ 167.500 € | −19% |
| 134 m² | ≈ 167.500 € | −19% |
| 105 m² | ≈ 173.500 € | +7% |
| 106 m² | ≈ 173.500 € | +6% |
| 105 m² | ≈ 173.500 € | +7% |
| 105 m² | ≈ 173.500 € | +7% |
| 100 m² | ≈ 180.000 € | +16% |
| 127 m² | ≈ 193.900 € | −1% |
| 123 m² | ≈ 197.120 € | +3% |
| 136 m² | ≈ 197.200 € | −6% |
| 140 m² | ≈ 224.000 € | +3% |