Teren pentru construcții

Teren intravilan rezidențial – 21,22 ari (≈ 2.122 m²) – Peresecina, cu front de 30 m la M2 și vecinătate directă cu parcul local. Toate utilitățile (apă, canalizare, energie, gaz) la lot. Geometrie versatilă (~90 m adâncime), ideală pentru 1–2 vile premium, 4–5 townhouse-uri sau bloc boutique (P+2E/P+3E, conform indicatorilor urbanistici). Proprietate privată, fără sarcini – time-to-build accelerat.Poziție premium: front de 30 m la drumul național M2 + vecinătate directă cu parcul local. Toate utilitățile la lot. Date-cheie • Suprafață totală: 21,22 ari (≈ 2.122 m²) • Deschidere la M2: 30 m; adâncime maximă: ~90 m; latura din spate: 17 m (limitrof parc – zonă verde) • Destinație: pentru construcții; Zonare: intravilan, zonă rezidențială • Utilități CONNECTATE la teren: apă, canalizare, energie electrică, gaz • Regim juridic: proprietate privată, fără sarcini • Accesibilitate: ieșire directă la M2 – axa Chișinău – Orhei – Bălți Avantaje competitive • Vizibilitate și acces excelent datorită frontului de 30 m la M2 – ideal pentru viteză de execuție și marketing pe șantier. • Calitate de locuire superioară datorită vecinătății directe cu parcul local (zonă verde) – grădini, loc de joacă, vedere. • Toate utilitățile sunt deja conectate la teren – reducere substanțială a timpului și costurilor de dezvoltare. • Geometrie versatilă (~90 m adâncime) – permite configurări eficiente ale circulațiilor, parcărilor și zonelor verzi. • Intravilan, destinație “pentru construcții” – claritate urbanistică și time-to-build mai scurt.