cel-mai-mic-pret
Поддержать
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Дома/Casă

Casă · 5 комнат

ул. Валя Дическу 0 · Telecentru, Chișinău

Б/у
Площадь320 m²
Cotileț

Цена относительно рынка

−0.9%620.000 €, ниже ожидаемой цены ≈ 624.655 €

Разница ≈ 5.908 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

620.000 €это объявление
≈ 624.655 €ожидаемая цена

На основе 21 активного объявления из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 510.837 € до ≈ 689.130 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
ТипCasă
СекторTelecentru
Участок~6 соток
Площадь~320 м²

620.000 €≈ 12.366.458 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
21 авг. 202601:19
Обновлено
21 авг. 202601:19
Дней на рынке
0
Перевыставлено
нет
Описание продавца

Дом расположен в одном из самых востребованных районов столицы – Телецентр, ул. Валеа Дическу. Район очень тихий, с низким автомобильным трафиком и всеми централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод и канализация. Участок – 5,89 соток. Площадь дома – 320 м². Здание построено из натурального известняка, фасад отделан декоративными плитами из известняка. Планировка: Подвал: гараж; погреб с системой охлаждения; сауна; хамам; санузел; котельная с тепловым насосом, электрическим котлом и газовым котлом. *Первый этаж: прихожая; гостиная; спальня; кухня; терраса; гардеробная. *Второй этаж: 3 спальни; гардеробная; балкон; санузел. **В доме произведен качественный ремонт и оснащён современнейшей системой отопления на базе теплового насоса. ***Система работает в гибридном режиме, используя как централизованную электросеть, так и собственную систему солнечных панелей мощностью 17 кВт с аккумуляторной системой хранения энергии на 7 кВт, что гарантирует минимальные затраты на коммунальные услуги и повышенную автономность. В качестве резервной системы в доме установлен газовый котёл, который может быть включён при необходимости. Во дворе дома обустроена зона отдыха с беседкой, которую можно использовать как летом, так и зимой. Беседка оборудована камином, мягкой мебелью и кухонной мебелью. Перед домом есть возможность парковать до 4 автомобилей.

Динамика цены

620 K €21 авг. 2026https://999.md/ro/105165528620.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 21

280 m²—Persoană fizică≈ 139.717 €≈ 499 €/m²−74% — цена сомнительна
300 m²—Agenție≈ 248.497 €≈ 828 €/m²−58%
390 m²—Agenție≈ 379.232 €≈ 972 €/m²−50%
250 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 399.092 €≈ 1.596 €/m²−18%
250 m²—Agenție≈ 399.092 €≈ 1.596 €/m²−18%
258 m²—Agenție≈ 419.151 €≈ 1.625 €/m²−17%
315 m²—Agenție≈ 424.141 €≈ 1.346 €/m²−31%
250 m²—Agenție≈ 474.040 €≈ 1.896 €/m²−3%
250 m²—Persoană fizică≈ 488.012 €≈ 1.952 €/m²0%
320 m²
это объявление
—Agenție≈ 618.747 €≈ 1.934 €/m²−1%
300 m²—Persoană fizică≈ 628.727 €≈ 2.096 €/m²+7%
300 m²—Agenție≈ 648.686 €≈ 2.162 €/m²+11%
350 m²—Agenție≈ 682.218 €≈ 1.949 €/m²0%
250 m²—Agenție≈ 688.605 €≈ 2.754 €/m²+41%
350 m²—Agenție≈ 768.444 €≈ 2.196 €/m²+12%
390 m²—Agenție≈ 768.444 €≈ 1.970 €/m²+1%
380 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 777.425 €≈ 2.046 €/m²+5%
380 m²—Agenție≈ 777.425 €≈ 2.046 €/m²+5%
380 m²—Persoană fizică≈ 818.342 €≈ 2.154 €/m²+10%
280 m²—Persoană fizică≈ 1.197.574 €≈ 4.277 €/m²+119%
290 m²—Agenție≈ 1.292.382 €≈ 4.456 €/m²+128%