ул. Валя Дическу 0 · Telecentru, Chișinău
Цена относительно рынка
Разница ≈ 5.023 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 25 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 513.655 € до ≈ 706.452 €.
Дом расположен в одном из самых востребованных районов столицы – Телецентр, ул. Валеа Дическу. Район очень тихий, с низким автомобильным трафиком и всеми централизованными коммуникациями: газ, электричество, водопровод и канализация. Участок – 5,89 соток. Площадь дома – 320 м². Здание построено из натурального известняка, фасад отделан декоративными плитами из известняка. Планировка: Подвал: гараж; погреб с системой охлаждения; сауна; хамам; санузел; котельная с тепловым насосом, электрическим котлом и газовым котлом. *Первый этаж: прихожая; гостиная; спальня; кухня; терраса; гардеробная. *Второй этаж: 3 спальни; гардеробная; балкон; санузел. **В доме произведен качественный ремонт и оснащён современнейшей системой отопления на базе теплового насоса. ***Система работает в гибридном режиме, используя как централизованную электросеть, так и собственную систему солнечных панелей мощностью 17 кВт с аккумуляторной системой хранения энергии на 7 кВт, что гарантирует минимальные затраты на коммунальные услуги и повышенную автономность. В качестве резервной системы в доме установлен газовый котёл, который может быть включён при необходимости. Во дворе дома обустроена зона отдыха с беседкой, которую можно использовать как летом, так и зимой. Беседка оборудована камином, мягкой мебелью и кухонной мебелью. Перед домом есть возможность парковать до 4 автомобилей.
Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: внутри одного сайта их связывают фотографии, а между разными сайтами — телефон агента и характеристики жилья (площадь, комнаты, населённый пункт). Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта, и запрашиваемая цена может отличаться от сайта к сайту.
| 300 m² | ≈ 249.867 € | −58% |
| 390 m² | ≈ 351.024 € | −54% |
| 390 m² | ≈ 351.119 € | −54% |
| 300 m² | ≈ 381.324 € | −35% |
| 250 m² | ≈ 401.293 € | −18% |
| 250 m² | ≈ 401.293 € | −18% |
| 250 m² | ≈ 401.293 € | −18% |
| 315 m² | ≈ 426.480 € | −31% |
| 260 m² | ≈ 451.567 € | −11% |
| 250 m² | ≈ 476.655 € | −3% |
| 250 m² | ≈ 490.703 € | 0% |
| 320 m² | ≈ 622.160 € | −1% |
| 320 m² это объявление | ≈ 622.160 € | −1% |
| 300 m² | ≈ 652.264 € | +11% |
| 350 m² | ≈ 685.981 € | 0% |
| 250 m² | ≈ 692.217 € | +41% |
| 250 m² | ≈ 692.403 € | +41% |
| 390 m² | ≈ 772.475 € | +1% |
| 350 m² | ≈ 772.682 € | +13% |
| 390 m² | ≈ 772.682 € | +1% |
| 350 m² | ≈ 781.713 € | +14% |
| 380 m² | ≈ 822.856 € | +10% |
| 260 m² | ≈ 852.961 € | +67% |
| 280 m² | ≈ 1.204.180 € | +119% |
| 290 m² | ≈ 1.299.511 € | +129% |