Kalea Eshilor str. 34 · Sculeni, Chișinău
Цена относительно рынка
Пока недостаточно сопоставимых объявлений — тот же населённый пункт, тот же тип и близкая площадь, — чтобы рассчитать рыночную цену. Нужно минимум 2.
Координаты земли на карте: 47.063192, 28.754443 На последних фото видно, как можно увеличить участок до 13 гектаров, адрес участка: Кишинёв, ул. Каля Ешилор 34. Изначально развивали под зону отдыха с тремя большими бассейнами — своя артезианская скважина с неограниченным дебетом. Есть 2 полноценных жилых квартиры, жилых — т.е. в них живут. Одна на 5 комнат, вторая на 4 комнаты, все удобства, включая оптоволокно. Навес — гараж — 7 отдельных въездов на 21 машину... Производственные цеха на 1000 м². Сторожка охраны — со всеми полноценными удобствами. Один полноценный офис на 2 комнаты и один незаконченный — требуется ремонт. Одна подстанция на 160 кВА. Подходит под всё что угодно, потенциал огромный. Под склады всех типов. Даже частный аэропорт можно построить. Под производство всех мастей. Под большую автобазу, под огромный холодильник. Можно построить даже посёлок. Можно использовать территорию под строительство монастыря. Можно под большой тепличный комплекс, скоро разрешат выращивать коноплю, как в Украине. Территория в тупике, и нет и не будет по бокам соседей — территория на возвышенности, но ровная. По склонам всё засажено деревьями — земля не ползёт, под ней скала — есть разрез по скважине, рядом карьер Едилитате. Можно использовать и склоны, увеличив территорию ещё в 6 раз. По склонам можно разбить кемпинг. Примерия просто мечтает кому-то втюхать склоны... Зимой (когда есть снег или можно сделать искусственный) можно организовать спуски на лыжах и санках. Территория с малым количеством построек и практически парк. Идеальное место для огромной зоны отдыха (круглогодичной). Стоянка на 1000 машин. На снимке видно бассейн 16 х 50 метров — не закончен. Общий размер огороженного участка приблизительно 550 х 120 метров, около 6 гектаров, точно не мерили, смотрите по карте. До газа (труба 100 мм) — 50 метров, поможем подключиться, если надо... Готов работать через залог на 12 месяцев. Минимум 1,5 млн. При невозврате залога вы станете владельцем. Сегодня налог на эту недвижимость 6000 леев — сравните со своим на квартиру. Можно 10-20% налом.