cel-mai-mic-pret
Поддержать
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Квартиры/Квартиры

Квартиры · 4 комнаты

Centru, Chișinău

Новый
Площадь142 m²
Этаж9/9

Цена относительно рынка

+25.5%415.000 €, выше ожидаемой цены ≈ 330.576 €

Разница ≈ 84.424 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

415.000 €это объявление
≈ 330.576 €ожидаемая цена

На основе 43 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 276.093 € до ≈ 516.879 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородChișinău
СекторCentru
Комнаты4
Площадь~142 м²

415.000 €≈ 8.294.315 L

romanescu.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
23 авг. 202617:48
Обновлено
23 авг. 202618:31
Дней на рынке
0
Перевыставлено
нет
Описание продавца

Acest Penthouse nu este doar despre un design deosebit și o terasă frumoasă. Înseamnă, în primul rând, un anumit stil de viață pe care proprietarul îl obține odată cu achiziția. Cumpărând acest apartament, clientul obține un apartament cu terasă și 3 dormitoare, amplasat la o intersecție distanță de principala arteră a orașului – str. Ștefan cel Mare. Asta înseamnă că viața cotidiană și cea de familie pot fi organizate mult mai simplu și mai eficient, cu accent pe mobilitate sporită și pe deplasare mai mult pe jos. Poți merge pe jos în Parcul Central, iar dacă lucrezi în centrul orașului, poți ajunge la serviciu fără să depinzi zilnic de trafic sau de automobil. În plus, blocul locativ se află chiar lângă banda dedicată bicicletelor amenajată pe toată distanța străzii 31 August, ceea ce oferă încă o alternativă comodă și modernă de deplasare. Un beneficiu foarte important este și pentru familiile cu copii. Dacă aceștia învață la licee precum Gheorghe Asachi, Mircea Eliade, Spiru Haret, Prometeu sau la alte instituții de învățământ situate în nucleul orașului, ei vor putea veni pe jos acasă. Asta înseamnă mai puțin timp pierdut zilnic pe drum, mai puțin efort pentru părinți și o organizare mult mai ușoară a programului familiei. În esență, clientul nu cumpără doar un apartament într-o zonă centrală. Cumpără: mai mult confort în viața de zi cu zi; mai puțin timp pierdut în trafic; acces rapid la centru, parc, școli și servicii; mai multă independență pentru membrii familiei; și un mod de viață urban, practic și bine conectat. Acesta este genul de proprietate care oferă nu doar locuire, ci și calitate de viață. Despre planificare: Compartimentarea include trei dormitoare, un salon spațios și bucătărie funcțională. Accesul la terasă se face din bucătărie și unul dintre dormitoare. Balconul separat de aproximativ 10 metri este utilizat ca spațiu de depozitare. Apartamentul dispune de foarte multe dulapuri și zone de stocare bine integrate. Despre partilarități tehnice: Încălzirea este autonomă pe gaz. Cazanul este conectat în tandem cu boiler pentru apă caldă și vase de expansiune, pentru confort sporit la utilizarea simultană a apei calde. La intrare în apartament, apa este tratată cu sistem de dedurizare, iar în bucătărie adițional este sistem de filtrare cu osmoză. În tot apartamentul sunt pardoseli calde, suplimentate de calorifere în camere. Geamurile sunt de calitate superioară. Înălțimea podului în apartament este impresionantă, în unele locuri atingând și înălțimi de peste 3,5m.

2 активных объявлений на этот объектещё с одного аккаунта

Объявления, которые, судя по всему, продают тот же объект: те же фотографии, та же площадь и та же цена. Часть — повторные публикации того же продавца, часть — с другого аккаунта.

  • 415.000 €Agențieтекущее объявление23 авг. 2026
  • 415.000 €Agențieдругой аккаунт26 июл. 2026

Динамика цены

415 K €23 авг. 2026https://romanescu.md/apartament-4-camere-de-vanzare-centru-chisinau-14877415.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 43

105 m²9Persoană fizică≈ 119.000 €≈ 1.133 €/m²−51%
100 m²9Dezvoltator imobiliar≈ 119.000 €≈ 1.190 €/m²−49%
102 m²5Agenție≈ 120.000 €≈ 1.176 €/m²−49%
105 m²5Agenție≈ 120.000 €≈ 1.143 €/m²−51%
100 m²4Agenție≈ 125.000 €≈ 1.250 €/m²−46%
149 m²1Agenție≈ 126.800 €≈ 851 €/m²−63%
115 m²—Agenție≈ 133.400 €≈ 1.160 €/m²−50%
120 m²—Agenție≈ 150.750 €≈ 1.256 €/m²−46%
109 m²4Agenție≈ 153.500 €≈ 1.408 €/m²−40%
110 m²9Agenție≈ 199.900 €≈ 1.817 €/m²−22%
103 m²1Persoană fizică≈ 199.999 €≈ 1.942 €/m²−17%
113 m²5Agenție≈ 220.000 €≈ 1.947 €/m²−16%
113 m²5Persoană fizică≈ 230.000 €≈ 2.035 €/m²−13%
100 m²—Agenție≈ 232.800 €≈ 2.328 €/m²0%
100 m²4Agenție≈ 232.800 €≈ 2.328 €/m²0%
118 m²3Persoană fizică≈ 265.000 €≈ 2.246 €/m²−4%
135 m²7Agenție≈ 275.000 €≈ 2.037 €/m²−12%
100 m²1Persoană fizică≈ 300.000 €≈ 3.000 €/m²+29%
137 m²3Agenție≈ 304.000 €≈ 2.219 €/m²−5%
136 m²—Agenție≈ 304.000 €≈ 2.235 €/m²−4%
105 m²2Agenție≈ 320.000 €≈ 3.048 €/m²+31%
146 m²12Agenție≈ 320.000 €≈ 2.192 €/m²−6%
144 m²8Agenție≈ 325.000 €≈ 2.257 €/m²−3%
144 m²8Agenție≈ 325.000 €≈ 2.257 €/m²−3%
106 m²3Persoană fizică≈ 340.000 €≈ 3.208 €/m²+38%