Teren agricol

teren · Periferie, Bubuieci

Б/у

Площадь381 ari

Цена относительно рынка

−60%99.000 €, ниже ожидаемой цены ≈ 247.650 €

Разница ≈ 148.650 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

99.000 €это объявление

≈ 247.650 €ожидаемая цена

На основе 15 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 151.379 € до ≈ 403.860 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:

ГородBubuieci

ТипTeren agricol

СекторPeriferie

Участок~381 соток

Описание продавца

🚧 Продаем участок в mun. Chișinău, com. Bubuieci, Agricol — всего в 400 м от строений индустриального назначения птицефермы FLORENI SRL. Зона с постоянной предпринимательской деятельностью, поэтому доступ к объекту круглый год - асфальтированная дорога в 100 метрах. 📍 Что вокруг: ✅ Уже рядом 100m газ, 400m строения, частично подключены к городским коммуникациям. ✅ Участок идеально подходит для выгодной инвестиции. ✅ Один из самых быстрорастущих пригородов столицы! 🚗 Поехали смотреть https://maps.app.goo.gl/YupQHrz28Lt7mdzZ7 📈 Почему это выгодно: 📊 Покупаете по цене сельхозугодий, а получаете территорию на которой удобно разложить базу. ☝️ За 5 лет в пригородах Кишинёва реализовано 500+ инфраструктурных проектов на 1+ млрд леев. 🗓 Только в 2023 году — 120+ проектов: вода, канализация, дороги, школы, стадионы. 🏗 Только по Бубуечь: 🔹 В 2024 году — 13,6 млн леев в бюджет развития коммуны. 🔹 Построена ул. Гр. Виеру, модернизируются детсады, проектируется лицей. 🔹 Запущены 2 автобусных маршрута до Кишинёва — №21 и №36. 🔹 В сумме за 5 лет — 24 млн леев инвестиций! 💰 Берите сейчас — пока цены ещё в начале роста! Участок с будущим — всё выше перечисленное послужит только дальнейшему развитию и росту ценности недвижимости.

Динамика цены

Активные объявления той же группы сравнения · 15


56 ari	—	—	≈ 19.500 €	≈ 348 €/ar	−46%
66 ari	—	Persoană fizică	≈ 20.000 €	≈ 303 €/ar	−53%
56 ari	—	Agenție	≈ 25.000 €	≈ 446 €/ar	−31%
67 ari	—	Agenție	≈ 32.500 €	≈ 485 €/ar	−25%
133 ari	—	Agenție	≈ 45.000 €	≈ 338 €/ar	−48%
50 ari	—	Dezvoltator imobiliar	≈ 51.000 €	≈ 1.020 €/ar	+57%
57 ari	—	Agenție	≈ 53.500 €	≈ 939 €/ar	+44%
100 ari	—	Persoană fizică	≈ 65.000 €	≈ 650 €/ar	0%
381 ari это объявление	—	—	≈ 99.000 €	≈ 260 €/ar	−60%
50 ari	—	Persoană fizică	≈ 99.999 €	≈ 2.000 €/ar	+208%
190 ari	—	Persoană fizică	≈ 100.000 €	≈ 526 €/ar	−19%
190 ari	—	—	≈ 140.000 €	≈ 737 €/ar	+13%
200 ari	—	Persoană fizică	≈ 220.000 €	≈ 1.100 €/ar	+69%
200 ari	—	Agenție	≈ 250.000 €	≈ 1.250 €/ar	+92%
200 ari	—	Agenție	≈ 300.000 €	≈ 1.500 €/ar	+131%