Spațiu comercial

- Продаю коммерческую площадь на первой линии, 2 уровня, под магазин, шоу-рум, салон красоты, клинику, аптеку, офис, представительство. - Можно приобрести недвижимость как инвестицию с пассивным доходом. - Отличная видимость, 2 входа со стороны ул. Крянгэ, 2 входа со двора, подъезд на машине до дверей. - Каждый уровень с отдельными 2-мя входами (можно использовать независимо). - Планировка включает 2 больших помещения (open-space), 2 санитарных узла, кухня, помещение для персонала, серверная, склад. Всё можно быстро и дешево адаптировать под свои нужды. - Ремонт под ключ - Автономное отопление - Электричество 3-фазное, 380В, 9кВт, - Высокоскоростной интернет через оптоволокно, - Отличное освещение согласно нормам, - Профессиональная система вентиляции, - Система кондиционирования воздуха кассетно-потолочная Цена 337000€ плюс НДС. Собственник 069728782 Адрес: ул. Крянгэ 61/А Owner 069728782 – a legal entity Address: Creangă Street 61/A - For sale: commercial space located on the Front Line at Creangă Street 61A, spread over 2 levels, suitable for: - Store, Showroom, Office, Representative Office, Call Center, Beauty Salon, Clinic, Pharmacy, or any other activity. - This property can be purchased as an investment with passive income (rented out). - Features maximum visibility, with 2 entrances from Creangă Street and 2 from the rear of the building, with vehicle access to all entrances. - Each level has two separate entrances, which can be used independently by blocking the stairs with a door. - Currently configured with 2 open spaces, 2 restrooms, a kitchen, a staff room, a storeroom, and a storage area. - The space is adaptable to various needs and includes: - Turnkey repair, - Autonomous heating, - Three-phase electricity (380V, 9kW), - High-speed fiber optic internet, - Excellent lighting per standards, - Professional ventilation system, - Ceiling cassette air conditioning system. Price: €337000 plus VAT. Owner 069728782