str. Tricolorului 28 · Centru, Durlești
Цена относительно рынка
Разница ≈ 402.613 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.
На основе 2 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 536.926 € до ≈ 939.539 €.
Премиальная возможность: Земельный участок для жилого проекта – 63 ара в Пояна Домнеаска (ул. Григоре Виеру) Предлагается к продаже исключительный земельный участок площадью 63 ара (0,63 га), расположенный в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов на окраине столицы – Пояна Домнеаска, ул. Григоре Виеру. Благодаря идеальной геометрии и впечатляющей ширине, эта собственность представляет собой редкую возможность на рынке, идеально подходящую для закрытого жилого квартала (таунхаусы, дуплексы или индивидуальные дома). Технические детали и конфигурация Площадь: 63 ара (для строительства). Фасад к дороге: 100 метров – достаточно большая длина, позволяющая удобно проектировать внутренние подъездные пути и эффективно делить участок. Глубина: 33 метра – идеальное соотношение для размещения домов с четко отделёнными частными дворами. Форма: Прямоугольная, правильная, что максимально использует каждый квадратный метр без потерь пространства. Стратегические преимущества и инфраструктура Район в активном развитии: Пояна Домнеаска известна своим престижным сообществом, чистым воздухом и быстрым темпом модернизации, что гарантирует стабильный рост стоимости инвестиций. Коммуникации рядом: Все необходимые коммуникации (электричество, природный газ, водопровод) находятся в непосредственной близости, значительно снижая затраты и время подключения. Удобный доступ: Расположение на ул. Григоре Виеру обеспечивает быстрые связи с основными магистралями, обеспечивая идеальный баланс между тишиной природы и доступом к городу. Инвестиционный потенциал Благодаря отличному соотношению фасада в 100 м и глубины в 33 м, участок идеально подходит для: 1. Жилая застройка (жилой квартал): строительство ряда современных таунхаусов или дуплексов с прямым выходом на улицу или через частную аллею. 2. Роскошная семейная резиденция: внушительная частная собственность с просторным участком для бассейна, спа-зоны, гаража на несколько машин и ландшафтного сада. 3. Деление и перепродажа: разделение участка на более мелкие лоты (например, по 6-8 ар) для быстрой прибыли.
| 50 ari | ≈ 266.365 € | −55% |
| 63 ari это объявление | ≈ 1.140.846 € | +55% |