cel-mai-mic-pret
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
БрендыО насУсловия использованияПолитика конфиденциальностиПоддержать проектТелеграм-бот
ГлавнаяИскатьИзбранное
Недвижимость/Дома/Casă

Casă · 3 комнаты

-Mihai Sadoveanu - · Centru, Durlești

Б/у
Площадь300 m²
Участок6 ari
Уровни1
Euroreparație
Санузел2
Балкон3
Сu сanalizare
Cu gazificare
Cu instalații sanitare

Цена относительно рынка

+27.5%650.000 €, выше ожидаемой цены ≈ 510.000 €

Разница ≈ 140.000 € от ожидаемой цены для сопоставимого объекта такой же площади.

650.000 €это объявление
≈ 510.000 €ожидаемая цена

На основе 15 активных объявлений из той же группы сравнения. Закрашенная зона показывает, куда попадают их цены в пересчёте на размер этого объявления: примерно половина укладывается в промежуток от ≈ 371.154 € до ≈ 643.750 €.

Сравнение с объявлениями, у которых:
ГородDurlești
ТипCasă
СекторCentru
СостояниеEuroreparație
Участок~6 соток
Площадь~300 м²

650.000 €≈ 13.102.245 L

999.md
Автор
Agenție
Статус
Активно
Первое появление
29 авг. 202601:33
Обновлено
29 авг. 202601:33
Дней на рынке
0
Перевыставлено
нет
Описание продавца

https://romanescu.md/casa-vila-3-camere-de-vanzare-centru-durlesti-16233 Casă exclusivă de vânzare | Afacere activă cu venit din chirie | 200 m² + 100 m² terase | 6 ari | Str. Mihail Sadoveanu Se oferă spre vânzare o casă exclusivă, modernă și complet pregătită pentru trai, situată pe strada Mihail Sadoveanu. Cu o suprafață totală de 200 m (plus 100 m² terase), amplasată pe un teren de 6 ari. Oportunitate de investiție dovedită: Această proprietate este deja o afacere activă, care generează un venit foarte bun din închiriere. Este o oportunitate rară — cumperi nu doar o casă, ci un business funcțional, cu flux de venit constant încă din prima zi. COMPARTIMENTARE Nivelul 1: - Intrare - 3 dormitoare - 2 blocuri sanitare - Depozit Nivelul 2: - Bucătărie - Salon spațios - Terasă - Bloc sanitar Nivelul 3: - Zonă biliard - Saună - Duș și baie - Salon cu cadă - Ieșire spre exterior EXTERIOR: - Piscină - Bucătărie de vară - Parcare DOTĂRI: - Încălzire prin pardoseală - Sistem de supraveghere video - Aer condiționat - Piscină și saună proprii - Zonă dedicată relaxării Casa este complet finisată și gata de trai — o proprietate premium, potrivită atât pentru trai personal, cât și pentru un investitor care dorește să preia o afacere deja profitabilă, cu venit din chirie demonstrat. Pentru detalii, cifre despre venitul din chirie și programare vizionare, contactați-ne la numărul indicat în anunț.

Динамика цены

650.000 €29 авг. 2026https://999.md/ro/105229288650.000 €

Активные объявления той же группы сравнения · 15

260 m²—Agenție≈ 340.000 €≈ 1.308 €/m²−23%
350 m²—Agenție≈ 350.000 €≈ 1.000 €/m²−41%
350 m²—Agenție≈ 350.000 €≈ 1.000 €/m²−41%
300 m²—Agenție≈ 350.000 €≈ 1.167 €/m²−31%
350 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 350.000 €≈ 1.000 €/m²−41%
265 m²—Agenție≈ 430.000 €≈ 1.623 €/m²−5%
260 m²—Persoană fizică≈ 430.000 €≈ 1.654 €/m²−3%
250 m²—Agenție≈ 449.900 €≈ 1.800 €/m²+6%
290 m²—Agenție≈ 595.000 €≈ 2.052 €/m²+21%
350 m²—Agenție≈ 595.000 €≈ 1.700 €/m²0%
280 m²—Agenție≈ 595.000 €≈ 2.125 €/m²+25%
300 m²
это объявление
—Agenție≈ 650.000 €≈ 2.167 €/m²+27%
300 m²—Persoană fizică≈ 650.000 €≈ 2.167 €/m²+27%
280 m²—Agenție≈ 695.000 €≈ 2.482 €/m²+46%
300 m²—Dezvoltator imobiliar≈ 725.000 €≈ 2.417 €/m²+42%