Spațiu comercial

str. Alexandru cel Bun - · Centru, Chișinău

Folosit

Suprafață488 m²

Etaj2

Euroreparație

Preț față de piață

+55.7%1.900.000 €, peste prețul așteptat de ≈ 1.220.000 €

Diferență de ≈ 680.000 € față de prețul așteptat pentru o proprietate comparabilă de aceeași mărime.

1.900.000 €acest anunț

≈ 1.220.000 €preț așteptat

40 de anunțuri active din același grup de comparație. Zona colorată arată unde cad prețurile lor dacă le socotim la mărimea acestui anunț: cam jumătate stau între ≈ 869.254 € și ≈ 1.386.971 €.

Comparat cu anunțuri care au:

OrașChișinău

SectorCentru

TipSpațiu comercial

Suprafață~488 m²

Descrierea vânzătorului

Vă propunem spre vânzare acest obiect comercial exclusiv, amplasat în ultracentru, pe str. Alexandru cel Bun, la intersecție cu Vasile Alecsandri, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. https://air.md/detail/69417af7d586a8736e0235c2 O oportunitate rară de investiție în inima orașului. Caracteristici generale: Clădire pe 3 niveluri funcționale: Subsol – ideal pentru depozitare și spații tehnice Parter – complet echipat pentru restaurant Etajul 2 – open space, potrivit pentru sală de banchete, showroom sau evenimente Suprafață totală conform actelor: 488 m.p. Teren privatizat: 6 ari Terasă în aer liber: 250 m.p. Încălzire autonomă Sistem de aer condiționat Destinații ideale: Restaurant / cafenea premium Showroom Office hub / centru de afaceri Centru comercial Centru educațional / training ATENȚIE! Este posibilă achiziționarea prin rate . SCHIMB de imobile! Cu ajutorul programului Trade-In, compania ALL INVEST REALTY vă ajută să achiziționați acest obiect în schimbul unui alt imobil.

Evoluția prețului

Anunțuri active din același grup de comparație · 40


1.000 m²	—	—	≈ 500.000 €	≈ 500 €/m²	−80% — preț suspect
450 m²	—	—	≈ 640.000 €	≈ 1.422 €/m²	−43%
534 m²	5	—	≈ 640.000 €	≈ 1.199 €/m²	−52%
540 m²	2	—	≈ 650.000 €	≈ 1.204 €/m²	−52%
400 m²	—	—	≈ 660.000 €	≈ 1.650 €/m²	−34%
664 m²	—	—	≈ 664.500 €	≈ 1.001 €/m²	−60%
430 m²	—	—	≈ 780.000 €	≈ 1.814 €/m²	−27%
558 m²	—	—	≈ 1.045.000 €	≈ 1.873 €/m²	−25%
700 m²	1	—	≈ 1.100.000 €	≈ 1.571 €/m²	−37%
558 m²	—	—	≈ 1.185.000 €	≈ 2.124 €/m²	−15%
524 m²	2	—	≈ 1.191.900 €	≈ 2.275 €/m²	−9%
400 m²	1	—	≈ 1.199.000 €	≈ 2.998 €/m²	+20%
480 m²	2	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
480 m²	1	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
400 m²	—	—	≈ 1.200.000 €	≈ 3.000 €/m²	+20%
480 m²	—	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.500 €/m²	0%
424 m²	1	—	≈ 1.200.000 €	≈ 2.830 €/m²	+13%
650 m²	—	—	≈ 1.250.000 €	≈ 1.923 €/m²	−23%
400 m²	3	—	≈ 1.300.000 €	≈ 3.250 €/m²	+30%
706 m²	1	—	≈ 1.320.000 €	≈ 1.870 €/m²	−25%
522 m²	—	—	≈ 1.357.200 €	≈ 2.600 €/m²	+4%
500 m²	—	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.800 €/m²	+12%
600 m²	3	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.333 €/m²	−7%
600 m²	3	—	≈ 1.400.000 €	≈ 2.333 €/m²	−7%
500 m²	4	—	≈ 1.500.000 €	≈ 3.000 €/m²	+20%