Teren pentru construcții

Se vinde un complex de terenuri cu o suprafață totală de 3,20 hectare (320 ari), situat în com. Hrușova, r-nul Criuleni. Complexul este amplasat lângă o arteră importantă de transport, la doar 15 km de la intrarea în Chișinău, pe traseul internațional M-21 (Chișinău — Dubăsari — Poltava). Complexul este format din două loturi adiacente, cu suprafața de 1,6057 ha fiecare, amplasate într-un singur masiv. Al doilea lot adiacent este destinat extinderii teritoriului. Avantaj logistic: doar 5 km până la Postul Vamal Cricova. Locația este potrivită pentru logistică, depozite, import/export și distribuție. Zona este în plină dezvoltare imobiliară. Documente și parametri: Pentru unul dintre loturi, cu suprafața de 1,6057 ha, este valabil un Certificat de Urbanism aprobat pentru construcție capitală. Bonitatea solului: 51 de puncte. Este disponibil un aviz pedologic oficial care permite construcția. Parametrii clădirii coordonate (P+E): suprafața construită la sol — 1.594 m², suprafața utilă totală — 1.759,9 m², dintre care 1.359 m² reprezintă spațiul de depozitare, iar suprafața rămasă este destinată zonei administrative. Proiectul este universal și poate fi adaptat cu ușurință pentru diferite activități comerciale: depozite de mărfuri, autobază, secție de asamblare sau de producție. Comunicații și logistică: De-a lungul hotarului terenului trece o linie electrică aeriană de 10 kV (10.000 de volți), existând posibilitatea racordării capacităților necesare pentru utilaje industriale sau instalații frigorifice. Accesul către teren este organizat din trei părți. Căile de acces sunt adaptate pentru camioane de mare tonaj, inclusiv eurocamioane de până la 40 de tone. Preț: 6.000 € / ar. Preț total: 1.920.000 € pentru întreaga suprafață de 3,20 ha. Coordonate pentru navigator (Google Maps): 47.141, 28.937 Contacte: +373 68 198 529