str . · Râșcani, Chișinău
Preț față de piață
Diferență de ≈ 3.028 € față de prețul așteptat pentru o proprietate comparabilă de aceeași mărime.
113 anunțuri active din același grup de comparație. Zona colorată arată unde cad prețurile lor dacă le socotim la mărimea acestui anunț: cam jumătate stau între ≈ 99.900 € și ≈ 130.500 €.
10 AVANTAJE MAJORE: 1. Izolație fonică și termică 2. Ferestrele spre curte liniștită 3. Etajul 2 4. Cotileț 5. Bloc nou 6. Apartament de mijloc 7. Balcon de tip închis 8. Baie separată (cadă + duș) 9. Infrastructură bogată (loc bun) 10. Reparație proaspătă A 2-a cea mai bună intersecție din sec. Rîșcani (str. Ceucari-Socoleni) după str. Miron Costin/Alecu Russo-Moscova în raport cu infrastructura dezvoltată. INFRASTRUCTURĂ FOARTE DEZVOLTATĂ: MARKETS: Piața Ceucari, METRO, Socoleni Centru Shopping Mall, 3 Linella (1 Super), 2 Local, Market Temix, Family Market, Fidesco, Supermarket To To, Telemarket, 3 Avicola Floreni, Ema Market & Alina, 3 Rogob, Salamer, Găinușa Bio, Carne Gurman, Luficom Market, Fornetti, Pretzel, Brodețchi, Granier, Dulcinella, Alcomarket, Cleber Market, Tagaer Outlet, Maicom, Ga Mi Shoes, PIAȚA AUTO, Mega Shopping Mall, Volta, Romstal, Zikkurat, Magazin PIT, Casa de Comerț Omega, Unifishing, Crafti, Viorica, Alina Cosmetics, Împărăția Curățeniei, Zolusca, Salon Sharm, Zoo Vila, Zoo Market, Librarius, Librăria Dorința, Orange BANKS: 2 Moldindconbank, Moldova Agroindbank, Eximbank, EuroCreditBank, Victoriabank + 11 bancomate + MAIB 365, Mogo, Blago FARMACII: 4 Felicia, 2 Hippocrates, 2 Farmacia Familiei, Orient, Apoteka, Farmacia Panax Ginseng, Farmacia Salut, Dita Hyper Farmacie SPORT: Big Sport Gym, Dragon Fitness, Sauna Eco PIZZA: Andys Pizza, Pizzeria Corso, Pizzeria pe Vatră, 5 Kebab, Crisand Cafe RESTAURANTS: Restaurant Elegance, Restaurant Smoke & Ribz, Restaurant Kevis Direct de la proprietar! Fără comisioanele exagerate a agenților imobiliari și adaosuri la preț. Compartimentare: dormitor, antreu/living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon de tip închis, 2 debarale. De facto 43m2 + 5m2 coridor comun la 2 apartamente + beci/debara (bonus) Alte dotări și avantaje: Mobilă și Tehnică de uz casnic Încălzire Autonomă pe bloc Teren cu trenajoare, Teren de joacă, Locuri de parcare Zonă cu Parcuri: Parcul Rîșcani / Calea Orheiului, Parcul Lunca Gîștei, Scuarul Răzeșilor. Amatorii de grădinărit pot beneficia de un lot mare de pămînt cu flori din fața balconului (bonus). Se potrivește pentru cei care își doresc un dormitor liniștit și călduros! P.S. Agenții imobiliari rog să nu deranjeze. IZOLAȚIE FONICĂ / TERMICĂ DETALII: PODEA din 9 straturi: vată bazaltică fono/termo/vibro izolantă 20 mm NRC 0.96, matras fono/termo/vibro izolant 15 mm 30 dB (impact), substrat vibroizolant 6 mm 24 dB (impact), șapă plutitoare din beton 70 mm, substrat atenuator 3.5 mm 18 dB (impact), panou nisip fonoizolant 12 mm 37 dB (aer) 28-36 dB (impact), membrană fono/vibro izolantă 2 mm 24 dB (aer) 22 dB (impact), substrat atenuant sub laminat 3.5 mm, laminat Egger 8 mm. PERETE dreapta din 7 straturi: membrană fonoizolantă 2 mm, vată bazaltică fono/termo izolantă 50 mm NRC 0.9, vată bazaltică fono/termo izolantă 50 mm NRC 0.8, bandă adezivă vibroizolantă, panou nisip fonoizolant 12 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm 28 dB (aer), membrană fonoizolantă 2 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm. POD din 3 straturi: vată bazaltică fono/termo izolantă 20 mm NRC 0.96, bandă adezivă vibroizolantă, panou nisip fonoizolant 12 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm. PERETE stînga din 3 straturi: vată bazaltică fono/termo izolantă 20 mm NRC 0.96, bandă adezivă vibroizolantă, gips-carton fonoizolant 12.5 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm. UȘĂ dormitor fono/termo izolată profil Gealan 6 camere 74 mm steclopachet 2 camere cu Argon 3 rînduri de sticlă triplex acustic 6 mm cu peliculă PVB.
Anunțuri care par să vândă exact același imobil: aceleași fotografii, aceeași suprafață și același preț. Unele sunt repostări ale aceluiași vânzător, altele vin de pe alt cont.
| 27 m² | ≈ 56.000 € | −17% |
| 42 m² | ≈ 70.900 € | −32% |
| 42 m² | ≈ 77.000 € | −26% |
| 36 m² | ≈ 77.000 € | −14% |
| 40 m² | ≈ 77.500 € | −22% |
| 32 m² | ≈ 81.900 € | +3% |
| 47 m² | ≈ 82.800 € | −29% |
| 44 m² | ≈ 88.700 € | −19% |
| 42 m² | ≈ 92.000 € | −12% |
| 45 m² | ≈ 93.500 € | −16% |
| 43 m² | ≈ 94.900 € | −11% |
| 48 m² | ≈ 94.900 € | −20% |
| 43 m² | ≈ 94.900 € | −11% |
| 51 m² | ≈ 96.000 € | −24% |
| 43 m² | ≈ 96.500 € | −10% |
| 48 m² | ≈ 97.000 € | −19% |
| 38 m² | ≈ 97.750 € | +3% |
| 38 m² | ≈ 98.000 € | +4% |
| 45 m² | ≈ 99.000 € | −12% |
| 45 m² | ≈ 99.000 € | −12% |
| 45 m² | ≈ 99.000 € | −12% |
| 45 m² | ≈ 99.000 € | −12% |
| 45 m² | ≈ 99.900 € | −11% |
| 45 m² | ≈ 99.900 € | −11% |
| 45 m² | ≈ 99.900 € | −11% |