Teren pentru construcții

Spre vânzare teren de 2,23 ha pentru afaceri, logistică, agroprocesare, or. Lipcani Adresa: Republica Moldova, or. Lipcani, str. Independenței 29 Suprafața terenului: 2,23 ha (223 ari) Statut juridic: Proprietate privată AVANTAJELE CHEIE ALE PROPRIETĂȚII: Locație strategică, 3 frontiere: Terenul este situat în or. Lipcani, un important nod transfrontalier din nordul Moldovei. În imediata apropiere se află punctul vamal internațional Lipcani - Rădăuți-Prut, România, precum și frontiera cu Ucraina. Suprafață generoasă, 2,23 ha: Teren drept, compact, amplasat în intravilanul orașului. Oferă posibilități excelente pentru manevrarea și parcarea transportului de mare tonaj, inclusiv TIR-uri. 6 construcții capitale din cotileț, cu suprafața totală de aproximativ 820 m2: Pe teritoriu sunt amplasate 6 construcții solide din cotileț, cu suprafețele de 171 m2, 171 m2, 123 m2, 120 m2, 120 m2 și 114 m2. Funcționalitate gata pregătită: Existența construcțiilor capitale separate permite acoperirea imediată a principalelor necesități de producție, fără cheltuieli pentru construcții noi. Posibilități de utilizare: * birou administrativ și laborator de control al calității; * punct de control, pază și spații pentru personal; * vestiare, cantină și spații de odihnă; * depozite uscate; * ateliere; * hale pentru ambalare; * spații auxiliare. Infrastructură dezvoltată: Terenul dispune de principalele comunicații inginerești, energie electrică de mare putere și alimentare cu apă. Acces asfaltat și facil pentru transportul de mare tonaj. SCENARII DE UTILIZARE: 1. Agrobusiness și procesare Locație ideală pentru construirea unui complex frigorific pentru păstrarea fructelor, a unei linii de sortare și ambalare sau a unei baze pentru utilaje agricole. Construcțiile existente pot fi utilizate pentru spații de ambalare și birouri. 2. Logistică și transport O opțiune excelentă pentru terminal vamal și logistic, parcare TIR, service auto pentru camioane de mare tonaj sau bază angro. 3. Energie verde Suprafața și parametrii tehnici ai terenului permit amplasarea unui parc de panouri solare fotovoltaice cu o capacitate de până la 1,5 - 2 MW, cu posibilitate de conectare la rețea. Construcțiile pot fi utilizate pentru stații de invertoare și servicii de mentenanță. 4. Industrie și producție Bază pregătită pentru producție ușoară, prelucrarea lemnului, hale de asamblare sau ambalare. Contact: +373 76633551 Viber, WhatsApp, Telegram Vizionarea proprietății se efectuează cu programare prealabilă. Sunați pentru mai multe detalii și informații suplimentare.