cel-mai-mic-pret
Susține
cel-mai-mic-pretRepublica Moldova
BranduriDespre noiTermeni și condițiiPolitica de confidențialitateSusține proiectulBot Telegram
AcasăCautăFavorite
Imobiliare/Terenuri/Terenuri

Terenuri

Centru, Chișinău

Nou
Suprafață14 ari

Preț față de piață

+2.8%115.000 €, peste prețul așteptat de ≈ 111.883 €

Diferență de ≈ 3.117 € față de prețul așteptat pentru o proprietate comparabilă de aceeași mărime.

115.000 €acest anunț
≈ 111.883 €preț așteptat

21 de anunțuri active din același grup de comparație. Zona colorată arată unde cad prețurile lor dacă le socotim la mărimea acestui anunț: cam jumătate stau între ≈ 90.417 € și ≈ 152.600 €.

Comparat cu anunțuri care au:
OrașChișinău
Tip—
SectorCentru
Lot~14 ari

115.000 €≈ 2.298.425 L

romanescu.md
Autor
Agenție
Status
Activ
Prima apariție
23 aug. 202617:58
Ultima actualizare
23 aug. 202618:41
Zile pe piață
0
Repostat
niciuna
Descrierea vânzătorului

Se propune spre vânzare un teren cu suprafața de 13,9 ari, potrivit pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de case individuale, într-o zonă aflată în creștere constantă de interes din partea cumpărătorilor care caută locuințe pe pământ aproape de Chișinău. Conform proiectului existent, terenul permite construcția a 3 case individuale, cu suprafețe estimate între 130 și 160 m² fiecare. Configurația lotului este avantajoasă pentru compartimentarea eficientă a viitorului complex, oferind posibilitatea de a crea locuințe confortabile, potrivite pentru familii. Un avantaj important al terenului îl reprezintă cele 2 căi de acces: una din strada Ștefan cel Mare și alta din strada Victoriei. Acest detaliu oferă mai multă flexibilitate în organizarea proiectului, acces mai comod pentru viitorii proprietari și posibilități mai bune de planificare a curților, parcărilor și intrărilor separate. Conform prospecțiilor topografice, există posibilitatea racordării viitoarelor case la toate rețelele inginerești urbane, ceea ce reduce riscurile tehnice pentru dezvoltator și facilitează planificarea investiției. Localitatea Ghidighici a devenit tot mai solicitată de cumpărătorii din sectoarele Buiucani și Sculeni, care caută o alternativă la apartamentele din oraș și doresc să se mute la casă, păstrând în același timp acces rapid spre Chișinău. Acest lucru creează un potențial bun de vânzare pentru casele construite, inclusiv încă din etapa de construcție. Pentru dezvoltatori, acest teren reprezintă o oportunitate practică: proiect deja gândit pentru 3 locuințe, acces din două străzi, posibilitate de conectare la rețele urbane și cerere reală din partea familiilor care caută case în suburbie. Oferim, de asemenea, suport în promovarea și vânzarea caselor, inclusiv din stadiul de construcție, pentru a ajuta dezvoltatorul să atragă cumpărători mai devreme și să optimizeze perioada de recuperare a investiției. Pentru mai multe detalii sau pentru organizarea unei vizionări a terenului, ne puteți contacta.

Evoluția prețului

115 K €23 aug. 2026https://romanescu.md/teren-de-vanzare-centru-ghidighici-15567115.000 €

Anunțuri active din același grup de comparație · 21

10 ari—Agenție≈ 17.000 €≈ 1.700 €/ar−79% — preț suspect
18 ari—Agenție≈ 19.000 €≈ 1.056 €/ar−87% — preț suspect
18 ari—Agenție≈ 30.600 €≈ 1.700 €/ar−79% — preț suspect
17 ari—Agenție≈ 39.000 €≈ 2.294 €/ar−71% — preț suspect
12 ari—Agenție≈ 42.000 €≈ 3.500 €/ar−56%
10 ari—Agenție≈ 72.900 €≈ 7.290 €/ar−9%
12 ari—Agenție≈ 77.500 €≈ 6.458 €/ar−19%
12 ari—Agenție≈ 95.900 €≈ 7.992 €/ar0%
13 ari—Agenție≈ 109.000 €≈ 8.385 €/ar+5%
12 ari—Agenție≈ 109.900 €≈ 9.158 €/ar+15%
15 ari—Agenție≈ 110.000 €≈ 7.333 €/ar−8%
15 ari—Agenție≈ 110.000 €≈ 7.333 €/ar−8%
17 ari—Agenție≈ 115.000 €≈ 6.765 €/ar−15%
14 ari
acest anunț
—Agenție≈ 115.000 €≈ 8.214 €/ar+3%
11 ari—Agenție≈ 119.900 €≈ 10.900 €/ar+36%
11 ari—Agenție≈ 125.000 €≈ 11.364 €/ar+42%
15 ari—Agenție≈ 160.000 €≈ 10.667 €/ar+33%
10 ari—Agenție≈ 162.900 €≈ 16.290 €/ar+104%
12 ari—Agenție≈ 249.900 €≈ 20.825 €/ar+161%
15 ari—Agenție≈ 340.000 €≈ 22.667 €/ar+184%
16 ari—Agenție≈ 645.000 €≈ 40.313 €/ar+404% — preț suspect